Cuando decides invertir en bienes raíces, elegir entre una desarrolladora y una inmobiliaria puede marcar una gran diferencia en la experiencia y resultados de tu inversión, sobre todo cuando la inversión se hace desde el extranjero. A continuación, exploramos las ventajas de cada opción y cómo pueden afectar aspectos clave como el precio, el proceso y la relación con el proyecto.
1. Precios Competitivos y Plusvalía
Al invertir con una desarrolladora, los precios suelen ser más bajos, especialmente en etapas iniciales. Este acceso a «precios de preventa» permite al inversionista obtener un valor inicial más conveniente y aprovechar la revalorización al finalizar el proyecto. En cambio, la inmobiliaria vende propiedades terminadas, a precio final de mercado, sin acceso a estos descuentos.
2. Ahorro por durabilidad
Al trabajar con Innova House, la propiedad se construye pensando en la durabilidad y resistencia, clave para quienes buscan rentar el inmueble a largo plazo. Los materiales y acabados se eligen para soportar un uso intensivo, reduciendo futuros costos de mantenimiento. Esto significa un importante ahorro para los inversionistas que desean alquilar su propiedad, ya que pueden evitar reparaciones constantes por desgaste excesivo.
3. Transparencia y Seguimiento
Desde Innova House compartimos regularmente el progreso de la construcción, manteniéndote informado y brindando tranquilidad a lo largo del proceso. A través de visitas de obra, reportes y acceso a nuestras cámaras IP, es fácil monitorear la calidad y tiempos de entrega. En cambio, una inmobiliaria vende propiedades listas, y el contacto es limitado a la compra y cierre del proceso.
4. Relación a Largo Plazo y Soporte Postventa
A diferencia de una inmobiliaria, una desarrolladora busca construir relaciones a largo plazo con los clientes, ofreciendo beneficios exclusivos en futuros proyectos. Esto incluye soporte postventa, como mantenimiento o solución de inconvenientes en la propiedad, algo que una inmobiliaria raramente garantiza.
5. Ahorro en Comisiones
Al eliminar la comisión de intermediación, invertir con una desarrolladora permite ahorrar en costos adicionales. En una inmobiliaria, la comisión puede representar entre un 3% y un 5% del valor del inmueble, lo cual es un gasto considerable al comprar una propiedad.
Conclusión: ¿Qué Opción Te Conviene?
Entender la diferencia entre desarrolladora vs. inmobiliaria es esencial al planificar una inversión. Si buscas precios accesibles, flexibilidad de pago y acompañamiento continuo, una desarrolladora puede ser la opción ideal. Por otro lado, una inmobiliaria puede ser adecuada si prefieres adquirir propiedades listas para mudarte. Analizar tus necesidades y objetivos de inversión te ayudará a tomar la mejor decisión.
